深圳是中国的一座经济特区，也是中国最富有的城市之一。在深圳，房产抵押贷款是一种常见的融资方式。如果你想在深圳办理房产抵押贷款，你可以选择自己去银行办理，也可以通过中介或其他第三方机构办理。本文将详细介绍自己去银行办理深圳房产抵押贷款的相关步骤和注意事项。

一、了解自己的信用状况和财务状况

在申请房产抵押贷款之前，你需要了解自己的信用状况和财务状况。你可以通过查询个人征信报告来了解自己的信用状况。你还需要计算自己的收入和支出情况，以确定自己是否有能力偿还贷款。

二、选择合适的银行和贷款产品

在深圳，有很多银行可以提供房产抵押贷款服务。你需要选择一家信誉良好、利率合理的银行。你还需要注意不同银行的贷款产品可能存在差异，例如还款期限、利率等。你需要仔细比较不同银行的产品，选择最适合自己的贷款产品。

三、准备材料并提交申请

在选择了合适的银行和贷款产品之后，你需要准备好相关材料并提交申请。通常需要提供的材料包括：身份证明、房产证、婚姻状况证明、收入证明等。你还需要填写贷款申请表，并提供必要的担保措施。

四、等待银行审批和放款

提交申请后，银行会对你的申请进行审批。如果申请被批准，银行会向你发放贷款。但是，在等待银行审批和放款的过程中，你需要保持与银行的沟通，及时了解贷款进展情况。

五、按时还款并维护良好的信用记录

一旦获得了贷款，你需要按时还款并维护良好的信用记录。如果你不能按时还款，会影响你的信用记录，从而影响你未来的贷款申请。你需要制定合理的还款计划，并确保按时还款。

六、注意事项

在自己去银行办理深圳房产抵押贷款时，需要注意以下几点事项：

1. 选择正规的银行和信贷机构。在选择银行时，一定要选择正规的银行和信贷机构，以避免上当受骗或遭受不必要的损失。

2. 注意保密个人信息。在办理房产抵押贷款过程中，你需要提供一些敏感信息，如身份证号码、银行卡号码等。你需要注意保密个人信息，避免泄露给他人造成不必要的麻烦。

3. 注意合同条款。在签订合同时，你需要仔细阅读合同条款，特别是关于利率、还款方式、违约责任等方面的内容。如果有不明白的地方，可以向银行工作人员咨询。

4. 注意还款方式和时间。在签订合同时，你需要明确还款方式和时间。一般来说，还款方式有等额本息和等额本金两种方式；还款时间也有固定期限和浮动期限两种方式。你需要根据自己的实际情况选择最适合自己的还款方式和时间。

七、总结

通过自己去银行办理深圳房产抵押贷款可以省去中介费用和其他额外费用，同时也可以更好地控制贷款的风险和成本。但是，在办理过程中需要注意以上几点事项，以确保顺利完成贷款申请和还款过程。